Dalam dunia jual beli properti, satu aspek yang sering diabaikan namun memiliki konsekuensi fatal adalah legalitas. Banyak kasus sengketa properti yang berujung di pengadilan terjadi karena minimnya pemahaman atau kelalaian dalam memverifikasi aspek hukum sebuah properti. Risiko seperti sertifikat ganda, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) palsu, atau status lahan yang tidak jelas bukan hanya bisa merugikan finansial, tetapi juga menguras waktu dan energi pembeli. Oleh karena itu, memastikan semua dokumen sah dan valid sebelum melakukan transaksi adalah langkah yang tak bisa ditawar.
Langkah Kritis Memeriksa Legalitas Properti
Untuk melindungi investasi Anda, ada beberapa langkah penting yang harus dilakukan:
- Verifikasi Sertifikat Tanah: Pastikan keaslian dan status sertifikat di Kantor Pertanahan setempat. Periksa apakah ada blokir, sengketa, atau status hak tanggungan.
- Periksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB): IMB menunjukkan bahwa bangunan didirikan sesuai peraturan. Pastikan IMB asli dan sesuai dengan kondisi fisik bangunan.
- Cek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB): Pastikan PBB telah dibayar lunas dan tidak ada tunggakan.
- Periksa Dokumen Identitas Penjual: Pastikan penjual adalah pemilik sah properti yang tertera di sertifikat.
Peran PT. Sinergi Mulia Kreasindo dalam Memastikan Legalitas
Proses verifikasi legalitas ini bisa rumit dan membutuhkan keahlian khusus. Di sinilah PT. Sinergi Mulia Kreasindo hadir sebagai mitra terpercaya Anda. Sebagai perusahaan nasional yang bergerak di bidang konstruksi, pemasaran properti, dan perdagangan barang & jasa, kami sangat menjunjung tinggi profesionalisme dan integritas.
Kami berperan penting dalam mendampingi pembeli maupun developer untuk memastikan setiap transaksi properti aman dan sah secara hukum. Tim kami akan melakukan verifikasi menyeluruh terhadap semua dokumen legalitas, membantu mengidentifikasi potensi masalah, dan memberikan saran terbaik. Proses ini krusial untuk menjaga kepercayaan semua pihak dan menciptakan transaksi yang aman dan sah secara hukum. Bersama kami, investasi properti Anda akan terlindungi.
